Negocier un crédit immobilier au meilleur taux fixe est un art !

Négocier un prêt immobilier au meilleur taux fixe est un art, afin d'illustrer ceci , voici un exemple de scénario classique avec un peu d'humour mais souvent assez réaliste.

Vous avez décidé d'investir dans une maison ou un appartement, vous avez regardé la faisabilité de votre achat immobilier, peut-être même déjà un peu sondé votre banquier et vous trouvez enfin le bien immobilier souhaité, Vous signez donc un compromis de vente et vous savez que maintenant il vous faut obtenir de votre banquier le financement immobilier avant la signature devant le notaire. Attention le temps passe vite !

Vous prenez donc rendez-vous avec votre banquier.

Le jour du rendez-vous, vous vous faîtes toute belle ou tout beau comme si vous alliez à une cérémonie , le jour est important, en effet vous allez dans un des temples de la finance !

Devant le bureau du banquier vous expliquez votre choix, présentez votre futur achat pour demander votre prêt immobilier. Le banquier vous pose des questions, tapote sur son ordi, vous répondez aux questions du mieux que vous pouvez et attendez sa réponse.

Il vous sort un document comportant un tas d'informations, il vous explique en gros, voilà le montant que nous pouvons vous prêter, cela vous ferait une mensualité de ce montant etc ....

Vous regardez le taux.Vous répondez que vous pensiez que les taux étaient plus bas , il vous répond que c'est avec une assurance comprise, aujourd'hui les assurances sont chères et que vous n'êtes pas fonctionnaire et qu'aujourd'hui avec une situation économique difficile, les assureurs se sécurisent.

Vous répondez d'accord alors c'est bon pour mon prêt ? Il vous répond alors que votre dossier doit d'abord passer la réunion des accords de prêt immobilier de la banque qui se réunit tous les 15 jours et c'est elle qui décide l'accord définitif, mais que ça devrait être bon !

Fin du rendez-vous !

A ce moment là, la plupart des demandeurs de prêt immobilier attendent la réponse de leur banque !

c'est la grande erreur !!!! le délai de confirmation du crédit peut être très long.

En analysant cette démarche, on voit bien que l'on est en situation de faiblesse, on est demandeur, on sollicite un bon vouloir, on est pas en position de force pour négocier. Le banquier le sait aussi et il propose une offre classique pas forcément la meilleure !!! Il vous connaît , sait qu'il gère vos comptes , et qu'il a toutes les chances de son côté pour vous vendre son crédit immobilier.

De plus, si vous ne bougez pas, le temps passant vous allez vous retrouver devant le notaire rapidement et vous serez donc obligé d"accepter sa proposition.

Ce qu'il faut faire:

Dès que vous avez eu ce rendez-vous, c'est de faire au plus vite au moins une autre demande de prêt immobilier. Cela vous permettra d'avoir une offre concurrente.

Comparer le coût total du crédit à sa fin et regarder la différence, si la proposition concurrente est meilleure avec un réel écart de coût total, recontactez votre banquier, lui déposer l'offre concurrente pour qu'il l'analyse et vous faire une nouvelle proposition.

- Argument je suis bon client de la banque, la banque peut me faire confiance, j'ai mon compte en banque chez vous et je n'aimerais pas forcément aller ailleurs.

Si une autre banque peut me proposer cela sans me connaître, une grande banque comme vous peut faire aussi bien sinon mieux !

Ne pas s'énerver, le laisser trouver une porte de sortie, demandez lui de revoir les choses, peut-être y-a-t'il de nouveaux taux récents?

Là, vous n'êtes plus en position de faiblesse ! le banquier sait qu'il doit négocier ! A vous de maintenir la pression !

Notre site votre-compromis-de-vente.com peut vous aider gratuitement en vous apportant une offre de prêt immobilier très attractive.

il suffit de déposer une demande de crédit immobilier en ligne en cliquant sur le texte ci-dessous :

Demande de crédit immobilier au meilleur taux

Le système interroge plus de 120 organismes financiers pour déterminer celui pouvant vous faire la meilleure offre de prêt immobilier.

Une fois sélectionné, nous lui transmettons vos coordonnées afin qu'un de ses conseillers puissent vous faire une proposition de prêt immobilier au meilleur taux.

Vous avez ensuite donc le contact direct avec lui et vous recevrez une offre.

Cela vous permettra de négocier et d'ensuite de décider librement.

Notre site renseigne aussi sur le compromis de vente, vous pouvez télécharger aussi un modèle gratuit de compromis de vente, Nous pouvons aussi de la même manière vous trouver un bon rachat de crédit immobilier, vous avez à disposition des outils de simulation de prêt immobilier et nous développons encore d'autres fonctions pour vous offrir de nouveaux services gratuits.

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Nous vous souhaitons toute la réussite de votre projet immobilier !